王健法學(xué)院“安居樂遷”拆遷安置房交易法治調(diào)研實(shí)踐團(tuán)隊(duì)是以拆遷安置房的交易問題為核心，同學(xué)們與不同行業(yè)的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行深入交流，從多元視角進(jìn)一步了解拆遷安置領(lǐng)域存在的風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)，深化對(duì)法治保障居民安居權(quán)益的理解，在實(shí)踐中察社情、長(zhǎng)才干、做貢獻(xiàn)。
7月15日實(shí)踐團(tuán)來到了江蘇吳中地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。本次調(diào)研團(tuán)是蘇州大學(xué)黨委教師工作部重點(diǎn)資助的“青年教師領(lǐng)航”實(shí)踐團(tuán)，團(tuán)隊(duì)由7位教師領(lǐng)航，13名學(xué)生參與，旨在向地產(chǎn)公司的高管了解如今拆遷安置的現(xiàn)狀問題。公司高管從實(shí)踐過程中遇到的問題和實(shí)際案例出發(fā)，介紹了現(xiàn)在拆遷安置工作的現(xiàn)狀和主要流程。并從房地產(chǎn)公司的角度出發(fā)，介紹了公司處理問題的方式和策略，重點(diǎn)介紹了關(guān)于拆遷安置房這一領(lǐng)域所遇到的重點(diǎn)問題。

實(shí)踐團(tuán)成員到訪江蘇吳中地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
 

政企配合繪藍(lán)圖

在校級(jí)立項(xiàng)資助的支持下，青年教師領(lǐng)航團(tuán)帶領(lǐng)我們進(jìn)行了實(shí)地的調(diào)研。青年教師有著飽滿的熱情和扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)，對(duì)我們的實(shí)踐項(xiàng)目進(jìn)行了專業(yè)的理論指導(dǎo)和方法指導(dǎo)。據(jù)吳中地產(chǎn)負(fù)責(zé)人介紹，為積極響應(yīng)政府號(hào)召，公司近期在拆遷工作上加大了力度，不僅成立了專門的拆遷工作小組，還制定了詳細(xì)的工作計(jì)劃和時(shí)間表。通過加強(qiáng)與政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，以及與被拆遷群眾的深入交流，公司成功推動(dòng)了一系列拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。尤其是在重點(diǎn)的拆遷項(xiàng)目的處理上，有著很強(qiáng)的專業(yè)性，值得我們深刻的分析和研究。

多元方式潤(rùn)民心

在拆遷過程中，吳中地產(chǎn)始終遵循“依法拆遷、和諧拆遷”的原則，確保被拆遷群眾的合法權(quán)益得到充分保障。公司積極落實(shí)各項(xiàng)拆遷補(bǔ)償政策，為被拆遷群眾提供多樣化的安置方案，包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及房票安置等多種形式，以滿足不同群眾的需求。尤其是房票作為一種新型的拆遷安置方案，讓人眼前一亮，在實(shí)踐中拆遷安置的法方案還是很多元化 ，我們于是搜集了更多的資料來進(jìn)行相關(guān)方法的研究。  
 
吳中區(qū)房屋征收搬遷補(bǔ)償安置房票
值得一提的是，吳中區(qū)在拆遷清零及產(chǎn)業(yè)用地更新方面還注重規(guī)劃引領(lǐng)和拆用銜接。通過科學(xué)規(guī)劃，將拆遷工作與區(qū)域總體開發(fā)提升、宜居城鄉(xiāng)環(huán)境打造緊密結(jié)合，確保拆遷后的土地能夠得到高效、合理的利用。同時(shí)，公司還加強(qiáng)了拆遷地塊的整治工作，確保拆一塊凈一塊，為后續(xù)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市建設(shè)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
這次活動(dòng)在青年教師領(lǐng)航團(tuán)隊(duì)的指導(dǎo)下，我們對(duì)拆遷安置的現(xiàn)狀有了深刻整體的認(rèn)識(shí)，對(duì)于拆遷問題的多元處理也有了一定的思考。團(tuán)隊(duì)的同學(xué)們對(duì)這次實(shí)踐獲得的知識(shí)印象深刻，產(chǎn)生了濃厚的研究興趣，我們將持續(xù)關(guān)注拆遷安置房問題，為人民安居樂遷貢獻(xiàn)自己的力量！